申請須知
對象或申請資格為何?
凡年滿63歲,票、債信正常之本國自然人均可申請。
貸款用途為何?
本貸款係提供安養生活所需資金,當然您可以自由運用。
申辦時是否要將房屋所有權轉到銀行名下?
不需要,惟須設定第一順位最高限額抵押權予本行。
到期可以續貸嗎?
貸款屆期,借款人得經本行同意延長貸款期限,續予撥貸,每次延長貸款期限最長3年,且本行將辦理擔保品重估,並按重估後認定價及查估值依下列成數規定辦理續撥:
- 擔保品座落於臺北市,新北市捷運站(已完工並啟用通車)1,000公尺範圍內者,「續撥額度加計未還本息(含掛帳利息)」不得逾認定價8成及查估值9成孰低範圍。
- 其餘地區,「續撥額度加計未還本息(含掛帳利息)」不得逾認定價7成及查估值9成孰低範圍。
需要支付手續費嗎?
需要,本行將收取開辦費5,000元及徵信調查費每人200元,並代票交所收取票據信用資料查詢費用100元,合計5,300元。(以上不包含律師諮詢費、代書費用、設定費用以及火險地震險等相關保險費用)
如果房子在貴行尚有貸款,可以再申辦本項貸款嗎?
可以,但須由本行依據貸款額度成數規定扣除原貸款餘額辦理。
*註:貸款額度請參閱審核事宜中貸款額度相關說明
如果房子在他行尚有設定抵押貸款,可以再申辦本項貸款嗎?
因擔保品均須設定「第一順位」最高限額抵押權予本行,如您的房子尚有設定抵押貸款予他行,應先清償他行貸款或轉貸至本行後,再申辦本項貸款。
貸款需要保證人嗎?
本行得不徵提保證人,但借款人為強化自身信用條件,得主動提供一般保證人,另外須另覓一位通知義務人。
需要準備甚麼文件?
申貸時您至少需要準備下列文件,建議您在出門前,可先行電洽申辦分行詢問確認:
- 身分證正本
- 第二身分證明文件正本,例如駕照、健保卡等
- 印章
- 擔保物之登記簿謄本
- 如有本行存款帳戶,請攜帶存摺
聽說辦理貸款需要有一張「專業諮詢認證函」,那是什麼?
為期借款人充分瞭解本貸款相關內容及權利義務,於撥款前,應透過律師辦理諮詢,並取得完成諮詢之證明文件,此即「專業諮詢認證函」,相關費用須由借款人負擔喔!
本項貸款可以向哪些分行申辦?
本行各地分行均可受理申貸,建議您可上本行官方網站https://www.landbank.com.tw/「客服與據點」/「國內營業單位據點」或點擊以下網址http://www.landbank-finance.com.tw/business.html查詢。
關於本貸款如果還有其他問題,要向哪裡詢問呢?
請洽就近分行授信部門詢問或點擊本網址http://www.landbank-finance.com.tw/contact-us.html填寫線上詢問表,諮詢單送出後,七個工作天內將有專人與您聯繫。